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海丰碧桂园
  • 2011-11-07 19:05
  • 来源: 本站信息
  • 发布机构: 海丰县人民政府门户网站
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    海丰碧桂园项目位于海丰县城北部新区,北靠莲花山省级森林公园,东邻海紫路,南至三环路,西接海银路,环境优美、条件优越,是一所高档现代宜居小区。


    项目总规划面积200万平方米,计划总投资30亿元。首期工程规划面积36万平方米,已投入建设资金6亿元,建设钻石级、双拼型、联体式洋房及法式风格套房共1651套,区内配套有高尚会所、大型超市、商业街、大型儿童游乐场、2500平方米无边际泳池及国际化标准幼儿园、小学教育等设施。目前已完成首期规划建设工程量的90%,预计今年年底前全面开盘。


    海丰碧桂园是集居住、购物、游乐、教育等于一体,配套完善、高档次的现代化住宅区,建成后将成为海丰乃至整个粤东地区规模最大、档次最高的超大生活社区,成为县城一处新的亮丽景观,对全面提升我县房地产的发展水平和城市品位,建设现代化中等城市都将起到极其重要的促进作用。

    项目难题:
    征地36万平方米,时间紧、任务重、问题多、难度大。
    破解之道:
    一是“三定三包”。镇成立征地工作指挥部,组成了1 7个征地工作小组,定时间、定人员、定任务,包征地、包协调、包服务。做到“在一线倾听群众意见、在一线解决群众困难”,坚持深入基层一线,与群众面对面,心交心,做到一切围绕征地干,一切围绕群众转,逐个突破征地难题,最大隈度的服务群众,提高工作效率和服务质量。
    二是“三个结合”。即宣传政策与疏通思想相结合,依法征地与为民办事相结合,坚持原则与灵活处理相结合。如走访伍狮垭村一姓林的农户时,工作组成员采取白天到田间地头与其共同劳动、交流谈心,晚上到家中与其促膝长谈,通过先后20多次思想工作,林某终于愿意配合征地工作。同时,始终坚持实行政策标准一个样,一把尺子量到底。按照“就高不就低”的原则,尽量满足群众的补偿要求,不打政策折扣,不让群众利益受侵害。
    三是搞好宣传。印发了《致广大群众的一封公开信》,通过广播、宣传车、墙报等形式,宣传拆迁政策、补偿标准、项目建设给群众带来的实惠,营造既和谐温馨、又轰轰烈烈的拆迁氛围。
    四是协调配合。各部门深入到征地一线,以支持征地、服务征地为重点,相互支持,密切配合;以退伍军人为主要力量,组建了80人的突击队伍,负责维护征地秩序,帮助村民解决难题,强力推进平整土地。
    五是抓“三个一”。物量核定“一把尺”,补偿标准“一刀切”,宅基安排“一杆秤”。对征地范围、面积、赔偿、安置等,及时张榜公布,接受村民的监督。对存在争议、纠纷的,坚持注重证据,积极调处,能协商解决的就协商解决,不能协商解决的就配合相关部门走法律程序及时处理,理清土地权属;对个别顽固户,在多次说服教育无效的情况下,则请县物价局进行评估,经县公证部门公证、完成资料保存后,采取强有力的措施,依法依规加快推进。
    六是依情依理。对待群众动之以情,做到有情征迁;对待群众朗之以义,走群众问题由群众自己解决的道路;对待群众激之以利,在补偿、安置等方面出台完善鼓励政策,先拆先选、先拆多补,奖励先行者,鞭策滞后者,关怀支持者,打击顽固者。

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